← Alla bostäder

1/30
Fristående villa i Nueva Andalucía

Costa del Sol · Marbella · Nueva Andalucía · Villa

Fristående villa i Nueva Andalucía

4.390.000 €

≈ 49.170.000 kr Kurs ECB 10 sep 2026

  • 4sovrum
  • 4badrum
  • 248kvm boyta
  • 1.265kvm tomt
  • VillaBostadstyp

Ref. R5483245

Om bostaden

Villa is set within the prestigious residential enclave of Haza del Conde, in Nueva Andalucía. Positioned on an elevated plot within a secure and discreet community, the villa enjoys open views across the surrounding landscape and of the Mediterranean.

The setting offers a strong sense of privacy while remaining closely connected to Marbella’s established residential infrastructure.

The interior is organised across one main level with a natural separation between living areas and private bedrooms. The principal living and dining space is open and well-proportioned, benefitting from high ceilings, marble flooring, and full-height sliding doors that connect directly to the terraces and garden.

The overall layout is practical, light-filled, and designed for comfortable daily living rather as well as seasonal use.

Externally, the property features a mature, level garden with a centrally positioned swimming pool and multiple terraces arranged for both open and covered use. A detached poolside pavilion provides an additional sheltered area with lounge and outdoor kitchen facilities, extending the usable living space outdoors.

The grounds are fully enclosed and designed to remain low maintenance while offering a high degree of privacy.

The location places the villa within close reach of golf courses, dining, shopping, and international schools, while being a short drive from Puerto Banús and central Marbella.

Villa combines a well-established residential address with a balanced layout, privacy, and carefully designed indoor and outdoor spaces suited to refined everyday living.

  • Havsutsikt
  • Pool

Fakta

Grundfakta

BostadstypVilla
Boyta248 kvm
Terrass34 kvm
Tomt1.265 kvm
Sovrum / badrum4 / 4
ParkeringTäckt parkering, Privat parkering

Byggnad

Byggår2001

Ekonomi

IBI (fastighetsskatt)1.927 € / år
Basura (sophämtning)185 € / år

Vi publicerar de löpande kostnaderna i varje annons. De avgör din månadskostnad lika mycket som priset, och de göms nästan alltid.

Bekvämligheter

Egenskaper

  • Täckt terrass
  • Inbyggda garderober
  • Nära transport
  • Privat terrass
  • Satellit TV
  • WiFi
  • Bastu
  • Tvättstuga
  • Eget badrum
  • Marmorgolv
  • Dubbelglas
  • Domotik
  • Källare
  • Fiber

Utsikt

  • Havsutsikt
  • Utsikt landskap
  • Panorama utsikt
  • Trädgårdsutsikt
  • Utsikt pool

Läge

  • Nära till golf
  • Nära till affärer
  • Nära skolor

Skick

  • Perfekt

Pool

  • Privat pool

Trädgård

  • Privat
  • Anlagd trädgård

Kök

  • Fullt utrustad

Klimatkontroll

  • Luftkonditionering
  • Varm A / C
  • Kall A / C
  • Centralvärme
  • Öppen spis
  • Golvvärme
  • Golvvärme badrum

Säkerhet

  • Porttelefon
  • 24 timmars säkerhet
  • Safe

Parkering

  • Täckt parkering
  • Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

  • Elektricitet
  • Drickbart vatten
  • Telefon
  • Uppvärmning av solvatten

Möblering

  • Fullt möblerad

Väderstreck

  • Söder

Karta

Ungefärligt läge: Nueva Andalucía. Kartan visar området, inte den exakta adressen — den får du av oss inför visningen.

Öppna i Google Maps

Det här ska kontrolleras innan du skriver på

  • Lagfart och skulder i fastighetsregistret
  • Samfällighetens ekonomi och protokoll
  • Att byggd yta stämmer med registret
  • Inga beslutade extrauttag

Kontrollerna görs av en svensktalande advokat, inte av oss – vi sätter dig i kontakt med en, och det är hans eller hennes granskning du ska fatta beslut på. Vi ser till att det blir gjort innan du binder dig, inte efteråt.

Uppgifterna om bostaden — pris, ytor, kostnader, bilder och beskrivning — kommer från den ansvariga mäklarbyrån via vårt fastighetssystem, och vi kontrollerar dem inte en för en. De kan ha ändrats, och bostaden kan redan vara såld. Ingenting här är ett bindande erbjudande. Priset är utan de skatter och kostnader som tillkommer vid ett köp. Juridisk information.

Låt oss leta åt dig

Berätta vad du söker, så letar vi åt dig på hela marknaden. Vi hör av oss inom 24 timmar. Kostnadsfritt, utan att du förbinder dig till något. Varmt välkommen att höra av dig.

Skicka ett sökuppdrag
Skriv på WhatsApp